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尖端百货抢滩天津市场 面临品牌重复
2006年8月1日 11:16  来源:中华时尚品牌网
    落后3年,天津人要买名品,目标还只有打着“买名牌到友谊”的情谊商场和稳定时尚高端的伊势丹两师高档百货店。而眼下这一状况正在发生质的转移,随着商业地产在武汉市的流行,单品销售创造高利润的高等百货,成为当前商业投资的紧俏话题。然而,尖端百货这场“饕餮盛宴”真是众商家们咀嚼不尽的“山珍海味”吗?

   脚下,随着津城商家之新一轮圈地和改编,长春市的高等百货店已经提高到包括大友谊、友谊名都、伊势丹、南美百货、国际市场A座等5专门家。据悉,此时此刻天津市成形的这5专门家高档百货店还只是“高端”的一个开始,到年末还将有海信奢侈品商场、当代城庄吉购物中心等两师高档百货的参加。新年进入天津市商圈的贝尔格莱德恒隆、和记黄埔、矿区泰达市民广场的情谊新店、太原的漂亮百货、中非共和国仁恒购物广场以及对南京市场觊觎已久的京城赛特等都将以“高端”态度人驻津城商业。预测届时高档百货在沈阳市商业中的比重,名将下原来的欠缺10%,提高到40%上述,百货业的竞争将由中、初级转向高档百货。“新年内天津市的高等百货店将超过10专门家,这还是一番保守的数字。”有业内人士这样分析。

   尖端百货开始面临品牌重复

   其次去年6月开始,洛阳友谊商厦接连引进Versace、Salvatore Fexragamo、GivencbV等世界一线品牌,年关整改开业之国际市场也引进了MaxMara、Tommy Hilfiger几大奢侈品牌。如今年开业之高端百货,想要获得像LV这样的独有品牌已经不再容易。“往常通过几个独有的国际大品牌,就足以网罗一股固定的高端客户,而如今这样的好日子越来越少。一线品牌在沈阳市可选择进驻的高端百货店越开越多,一部分大品牌还自行开设了专卖店。市场在品牌和顾客间的讲话权利被打了折扣。”长春市一家商场之买进经理告诉记者,像都彭、纪梵希、古琦等铜牌以前在沈阳市还只有一番专柜,而眼下都已经提高了到了一些师。名牌重复是下商业中心面临的一个主要问题,毕竟国际品牌的数据有限,市场都一味定位高端,一味引进相同档次品牌很难保证不重合。而品牌重复的多了,消费者对市场之花费忠实度就会降低。   

   尖端百货船大难调头

   师生分析,“高端百货的一大特点,就是由于对设备有着同样奢侈的要求,单店的经理面积都不会太小。”而这也可能变成高档百货经营不善时面临的严重性问题。据了解,此时此刻位于洛阳南京路上的伊势丹也将于8月迁往大街对面――由兰州现代集团投资的南京现代城C市。店面由原始的6层面积1.8万立方米增至8层的3.1万立方米。同处南京路滨江道商圈的另一家大型百货是“当代城庄吉购物中心”,总建筑面积9.7万多立方米,是截至目前天津市单体最大的商城。另外,由海信集团旗下的海信实业股份有限公司投资1.8京新建的南京海信奢侈品商场,准备年底前开业,经营面积5万立方米。长春市工业专家认为,长春市新增的高等百货平均营业面积在5万立方米。“尖端百货如同一艘豪华级货轮,一旦经营不好也会面临船体过大不好调头的营业尴尬。”

   长春市到底有好多高消费者

   据不完整统计,此时此刻天津市商业地产的总开发面积700万立方米,其中高端百货的完全量扩充将超过64万立方米,新增的高等百货店将在57万立方米以上。这对于天津消费者之综合国力是一番极大的考验。长春市到底有好多高消费者?

   据奢侈品行业部门的研讨调查报告分析,高端百货的花费人群月收入第一集中在6000到8000元,而国际一线品牌的花费人群的月收入的分界线在15000元左右。据上海市友谊商厦的管理者介绍,根据市场之花费调查,与北京市庞大的花费人群相比,经常逛高档百货的顾客不到10%,到高级百货店购物的消费者占到总产量的3%到5%,而真实能够在店内购买奢侈品的消费者更是微不足道,不足客流的1%。“这类人群多是40多岁的成功人士,以工作经理人和私营业主为主,年收入至少也要在30万元以上。其中,外埠顾客占30%上述。”

   对此,长春市工业专家分析,提升商业的品位本身是性好事,但前进高等百货要以提升商品质量、劳动水准等方面基本。如果企业都为了追求销售一件商品,就创办100%的高利润,而一味的一贯高端奢侈晶,一味引进国际大品牌,反而会失去顾客,少了特点。“为了让人们‘买名牌到友谊’,友谊商厦在本市培育了加年之市场;伊势丹14年前进入南京,可开始赢利,也不过是近些年的业务。据此,尖端百货,也急需培植市场,而在未来品牌越来越同质化的情况下,劳动和更新将变成公司吸引高端消费的重点杠杆。”长春市商业文化基金会之管理者告诉记者。

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